Om te weten wie recht heeft op de koopwoning hangt af van verschillende factoren. Meestal is diegene die de woning heeft gekocht ook eigenaar van de woning. Als u in algemene gemeenschap van goederen bent gehuwd bent u gezamenlijk eigenaar van de woning, als deze niet door u beiden is aangekocht. Bij een huwelijk in beperkte gemeenschap van goederen geldt dat diegene die de woning alleen kocht voor het huwelijk enig eigenaar blijft.

Als de woning tijdens het huwelijk door één van beide partners wordt aangekocht valt deze echter in de gemeenschap. Als u beiden voor de helft eigenaar bent dan moet er een keuze worden gemaakt of iemand in de woning blijft wonen of dat u de woning gaat verkopen. De eigenaar kan in beginsel in de woning blijven wonen mits diegene de hypotheek alleen kan betalen en de hypotheekverstrekker hiermee akkoord gaat. Het is natuurlijk altijd mogelijk om onderling andere afspraken te maken over de koopwoning.